封阳台的源起是因为开发商的一种促销手段，多数商品房以阳台、空中花园、露台，区域的敞开形式，实现开发商“半卖半送”或“全送”的销售手段。如果作为实用经济房的话，封阳台是必须的，可以将空间利用率更大化，我们下面就来简单讲一下封阳台的注意事项。
　　一、封窗进场时间
　　一般施工队敲完墙体改造，把建筑垃圾运离现场后，可以约定封窗商家、物业人员到现场去商讨封窗方案，因为如果你家阳台正对主干道的话，物业对于封窗的格式，颜色有更严格的要求哦，免得后期造成不必要的麻烦。
　　封窗正式施工应该要与瓦工师傅进行交接，以避免阳台墙面贴砖与封窗有冲突。

　　封窗先封窗框，后封玻璃。
　　二、注意防水
　　有的时候像厨房阳台，可能会把橱柜紧贴着封窗来做，这时候橱柜地柜有两种方式来做：
　　1、橱柜地柜后背板尽量做成活动的可拆卸的，或干脆不做。为的是后期万一封窗渗水的话，方便检修。
　　2、封窗后紧贴窗框在屋内砌矮墙，并做防水处理，以彻底杜绝封窗渗水的问题。
　　如果紧靠封窗区域有电线的话，而且有柜子遮挡的（不容易发现），建议矮墙砌掉。
　　三、预留检修空间
　　现在很多业主会将洗衣机，洗衣池，拖把池都分别放在阳台上，通常是洗衣机柜（无论是木工制作还是成品购置的）在购买时如果空间允许，柜体侧面尽量与封窗空开些，也是为了后期检修方面，可以将手伸进去（有时封窗渗水可能只需要打胶即可）。
　　封窗周边如果木工制作柜体的（后期不可移动的），尽量要预留检修封窗的空间。
　　四、封窗的前期工作一定要做好
　　一般施工队在敲墙铲墙时，为了避免后期责任模糊，踢皮球。所以在阳台铲除保温层时，安装封窗窗框的区域保温层，施工队是不会铲除的。这一块的需要由封窗商家自己来铲除。有的商家为了图方便，直接将窗框封在保温层之上。
　　******不可以这样做哦，否则后期很容易渗水的。
　　五、封窗格局
　　现在开发商的房屋越造越高，所以安全问题也不容忽视。阳台上一般开放商都自带了栏杆护栏，一般没有特殊要求的话，建议不要拆除。封窗的钢化玻璃只是粘在窗框上，如果很用力的去推的话，很容易发生危险的。
　　如果开发商没有护栏的，建议后期自己在屋内加装。
　　封窗可开启的部分尽量高些。以免一些小朋友爬上去。
　　六、玻璃的选择
　　******钢化中空玻璃，但是不要抱太大的希望。如果您家空中花园（后期作为卧室用）正对着主干道。玻璃的隔音效果终究是有限的，在加上窗框、移窗之间、移窗轨道，两扇移窗交汇处，本身就存在缝隙。夜深人静的时候，噪声是不可避免的。
　　封窗也分为移窗、开窗的区别。
　　移窗省空间，价格相对开窗来说便宜些。但是隔音、密闭效果不好。
　　可以根据空间功能需求来选择。
　　七、朂后提醒大家，封窗也有假冒伪劣产品哦，购买时一定要注意。
　　一定要注意封窗施工时的交接以及细节问题，不然后面封窗漏水会很麻烦的。

　　温馨提醒：有些小区是不允许封阳台的，所以在封阳台之前一定要先告知物业。以免引起不必要的麻烦。

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